今年9月，希腊总理Kyriakos Mitsotakis在第86届塞萨洛尼基国际博览会上突然放出爆炸性消息：宣布其黄金签证的购房门槛将由原来的25万欧提升至50万欧！
当时，希腊总理只是宣布了变政的消息，但他并没有介绍新政的具体细节。直到9月底，有资深业内人士称希腊发展部长透露了一些变政的相关细节：新政的涨价仅适用于雅典、塞萨洛尼基、以及“雅典周边的一些豪华郊区”，新政生效的日期可能订在2023年1月1日，甚至可能更晚。也就是说，变政只适用于某些城市，而且政府将设置一个过渡期。 近日，又有关于变政的更多消息传出！根据希腊发展部的内部人士透露，过渡期不是之前传说的明年1月1日起，而是从2023年5月1日至2023年年底！
据悉，在变政地区购买房产，只要在2023年4月31日前支付房产价格的10%作为定金，且在2023年12月31日之前签订房产合同的投资人还能按照旧政25万欧的标准。如果此类交易失败，已经支付定金的投资人将有权选择用另一套房产替换初始房产，并且仍然可以在25万欧门槛下申请，前提是交易必须在过渡期结束前完成。需要注意的是，新政后，投资人只能购买一套房产，但是投资人在同一栋建筑购买两套房产是例外。也就是说，在雅典同一栋建筑购买两套价值分别为25万欧的房产也可以申请黄金签证。据悉，希腊共计36个城市的最低投资要求为上涨到50万欧，主要分布在大雅典地区、大塞萨洛尼基地区，再加上两个岛屿城市兼旅游热点，清单如下：大雅典地区（28个） - Agia Paraskevi
- Agios Dimitrios
- Alimos
- Athens
- Chalandri
- Dafni-Imittos
- Elliniko-Argyroupoli
- Filadelfia-Chalkidona
- Filothei-Psychiko
- Galatsi
- Glyfada
- Ilioupoli
- Irakleio
- Kaisariani
- Kallithea
- Kifisia
- Lykovrysi-Pefki
- Marousi
- Metamorfosi
- Moschato-Tavros
- Nea Ionia
- Nea Smyrni
- Palaio Faliro
- Papagou-Cholargos
- Penteli
- Vrilissia
- Vyronas
- Zografou
大塞萨洛尼基地区（6个） - Ampelokipoi Menemeni
- Kalamaria
- Kordelio-Evosmos
- Neapoli-Sykies
- Pavlos Melas
- Thessaloniki
岛屿城市（2个）相关人士预计，拥有议会绝对多数席位的希腊总理Kyriakos Mitsotakis的新民主党政府近期将在议会提交更新相关法规的立法。
